北京楼市数据，市场日评，9月21日已更新！
我要评论
北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月21日已更新！数据市场黑龙江某某软件有限公司二手房挂牌量比高点下降约14900套，日评比昨日下降约200套。月日已更新房住宅库存83096套，北京比昨日上升139套。楼市9月20日二手住宅网签608套，数据市场本月共7234套，日评环比8月同期下降6.17%。月日已更新房住宅网签量111套，北京本月共1741套，楼市环比8月同期下降50.99%。数据市场黑龙江某某软件有限公司
二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.8个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。
最近库存有小幅增加，大概2000套，卖房的人又多了些，有新挂牌的，也有之前下架了又重新卖的，还是以改善换房需求为主，变现的占比相对较小。本周工作日的交易量还是比较稳定，和上周比没有太大变化，没有强刺激的利好政策，交易量就很难大幅提升，这个状态，也许就是正常的市场吧，特别火和特别差的市场，都难以持久。
美国降息后，在房产市场上有越来越多的人都开始提这件事情，大部分人都觉得降息对市场影响不大，认为市场要好转的，明显是房主偏多，把降息当成了不降价的理由，极少数业主还涨价了，自信满满。
周末天气不错，没有雨，还凉快，成交量应该不会太差吧，本月网签大概率是环比下降了，实际成交稳。
关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！
相关文章
在冰川的末端，由冰川运动携带的砂石因冰川融化会在冰舌侧面与前缘不断堆积、增高，逐渐形成一条弧形垄岗状地貌——冰碛垄。一、概念与形成原理1. 概念冰碛垄是由冰川堆积作用形成的一种特殊地貌。当冰川在运动过2024-10-30
44岁董洁携顶顶登《尼龙》封面，相互依偎与儿子深情互动，太暖了
自从2012年与潘粤明离婚之后，董洁便一个人抚养儿子顶顶。因为父母的身份，加上从小参加综艺，顶顶的成长一直备受关注。母亲节来临之际，44的董洁携顶顶登上《尼龙》五月刊封面。15岁的顶顶已经是翩翩少年，2024-10-30
张杰晒亲密合照为谢娜庆生，结婚12年甜如热恋，发文时间似有深意
5月6日是劳动节假期上班的第一天，同时也是谢娜的43岁生日。当天晚上九点多，张杰也在个人的社交平台上晒出了一张两人的亲密合照，并且送上了甜甜的生日祝福：“定格这一刻吧”，还特意配上了爱心、玫瑰、蛋糕等2024-10-30
5月7日，联发科在深圳召开天玑开发者大会2024MDDC 2024），这届大会的主题是“AI予万物”，雷科技受邀参加并报道。毫无疑问，AI是这场活动的绝对关键词，大会上一切分享和讨论，都绕不开AI。在2024-10-30
中央机关及其直属机构2025年度公务员考试以下简称“2025年国考”）正式开始报名，报名将于10月24日18时结束。在2025年国考报名条件方面，此次国考明确，报考的年龄条件为18周岁以上、35周2024-10-30
北京时间今天凌晨，亚特兰大客场2-1击败萨勒尼塔纳，球队前锋斯卡马卡打进1球。三月份到现在，斯卡马卡已经打进了10球。在这10粒进球中，其中欧联杯5球、联赛4球、意大利杯1球。在整个五大联赛中，只有帕2024-10-30
最新评论